28.06.2022 tarih ve 31880 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan Hâkimler ve Savcılar Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun'un 9. maddesi ile, 1512 sayılı Noterlik Kanunu'nun bazı maddelerinde değişiklik yapılmış ve yapılan değişiklik ile noterlere taşınmaz satış sözleşmesi düzenleme yetkisi verilmiştir.
Taşınmaz satış sözleşmesi nedir?
Taşınmazın satışıyla ilgili yapılan bir sözleşmedir. Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi değildir.
İşlemler nasıl yapılacak?
- Alıcı ve satıcı birlikte notere gidecekler.
- Noter alıcı ve satıcı arasında taşınmazın satışına ilişkin bir sözleşme hazırlayacak ve sözleşme tapu müdürlüğüne iletilecek.
- Tapu müdürlüğü sözleşmeye göre alıcı adına taşınmaz tescili yapacak.
- Uygulama 01.01.2023 tarihinden itibaren yürürlüğe girecek.
Yapılacak masraflar
- Tapu harcı (Taşınmaz değerinin alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı binde 20 oranında.)
- Döner sermaye ücreti (582,50 TL)
- Noter ücreti (500-4.000 TL arası)
Bu hususların uygulanmasına ilişkin usul ve esaslar hakkında yönetmelik düzenlenecek.
İşlemlerin başlaması için yönetmelik beklenmelidir.
=======================
Kaynak: Resmi Gazete
0 Yorumlar
Kişi ve kurumları hedef alacak yorumlar ile siyasi ve ideolojik yorumlar yapmayın lütfen.