TCMB kaynaklarına göre 2026 yılı 1. Çeyrek verilerine göre Türkiye kiralık konut piyasası analizi aşağıdadır.
1. Yıllık Bazda En Fazla ve En Az Fiyat Artışı Olan İller
Kiralık konut piyasasında son bir yılda (yıllık değişim
oranlarına göre) fiyatların en agresif yükseldiği ve en sakin kaldığı iller şu
şekildedir:
En Fazla Fiyat Artışı Yaşayan İlk 5 İl
- Siirt:
%49,68
- Kırıkkale:
%48,42
- Muş:
%47,50
- Çorum:
%46,63
- Sinop:
%44,80
En Az Fiyat Artışı Yaşayan Son 5 İl
(Verisi eksik olan iller hariç tutulmuştur.)
- Malatya
/ Bingöl: %17,29
- Gaziantep:
%19,69
- Balıkesir:
%21,23
- Kırklareli:
%21,85
- Adıyaman:
%22,30
2. m2/TL Bazında En Pahalı ve En Ucuz Kiralık Konut
Bulunan İller
2026'nın ilk çeyreği itibarıyla 1 metrekare için talep
edilen kira bedeline (m2/TL) göre en yüksek ve en düşük bütçe gerektiren
şehirler listelenmiştir:
En Pahalı İlk 5 İl (m2/TL)
- İstanbul:
404,53 TL
- Muğla:
333,18 TL
- İzmir:
265,79 TL
- Antalya:
250,95 TL
- Çanakkale:
246,79 TL (Not: Türkiye ortalaması bu çeyrekte 241,79 TL olarak
gerçekleşmiştir.)
En Ucuz Son 5 İl ($m^2$/TL)
(Verisi eksik olan iller hariç tutulmuştur.)
- Mardin:
100,00 TL
- Ağrı:
102,74 TL
- Yozgat:
114,70 TL
- Kırşehir:
116,34 TL
- Adıyaman:
117,19 TL
3. Artış Hızı (Çeyreklik Değişim) En Yüksek ve En Düşük
İller
Son çeyrekteki momentumu (2025-4Ç'den 2026-1Ç'ye geçişteki
çeyreklik artış hızını) gösteren veriler, piyasanın güncel yönünü anlamak için
kritik öneme sahiptir:
Çeyreklik Artış Hızı En Yüksek İlk 5 İl
- Muş:
%18,00
- Siirt:
%15,34
- Kars:
%12,82
- Aksaray:
%12,66
- Erzurum:
%11,94
Çeyreklik Artış Hızı En Düşük (veya Negatif) Son 5 İl
Bu çeyrekte bazı illerde fiyatların gerilediği veya durma
noktasına geldiği görülmektedir:
- Edirne:
-%1,42 (Fiyatlar çeyreklik bazda düşüş göstermiştir)
- Malatya
/ Bingöl: -%0,96 (Fiyatlar çeyreklik bazda düşüş göstermiştir)
- Kırşehir:
%1,00
- Kütahya:
%1,76
- Sivas:
%1,87
){kind=link}
0 Yorumlar
Kişi ve kurumları hedef alacak yorumlar ile siyasi ve ideolojik yorumlar yapmayın lütfen.